BEFORE / AFTER
시공 전후 비교
BEFORE
AFTER
증상 확인
이런 상태면 재시공을 검토해야 합니다
이전에 부분보수를 했는데 같은 자리가 반복해서 파손됨
계단 전체가 기울거나 좌우 높이가 다름
디딤판 여러 개가 동시에 들뜨거나 꺼짐
배수 불량으로 계단 하부에 물이 고이고 잘 빠지지 않음
판단 기준
부분보수·부분교체와 재시공(복구)은 무엇이 다른가요
| 구분 | 부분보수/부분교체 | 재시공(복구) |
|---|---|---|
| 손상 범위 | 디딤판 한두 곳 | 계단 전체 또는 구조부 |
| 원인 | 표면 균열, 마모 | 지반 침하, 배수 불량, 반복 하자 |
| 시공 방식 | 기존 구조 유지 보수 | 기존 계단 전면 철거 후 재시공 |
원인 진단
재시공이 필요한 원인, 이렇게 구분합니다
겉보기엔 비슷해 보여도 재시공이 필요한 원인은 제각각입니다.
정확한 원인을 알아야 같은 문제가 다시 생기지 않습니다.
이전 시공 하자
처음 계단을 놓을 때 바탕 다짐이나 배수 처리가 제대로 안 됐다면, 표면만 여러 번 보수해도 같은 자리가 계속 말썽일 수 있어요.
이런 경우는 겉을 메우기 전에 바탕부터 다시 잡아야 재발을 막을 수 있습니다.
배수 불량
계단 주변에 물이 빠질 길이 막혀 있으면 스며든 물이 얼고 녹기를 반복하며 안쪽부터 계단을 밀어냅니다.
배수로를 함께 정비하지 않으면 새로 시공해도 같은 문제가 반복될 수 있어요.
지반 침하
계단을 받치고 있는 지반 자체가 조금씩 꺼지면 표면 보수와 상관없이 계단이 계속 기울 수 있습니다.
지반 상태부터 확인해야 정확한 재시공 범위를 정할 수 있습니다.
진행 순서
재시공은 이렇게 진행됩니다
- 1
현장 확인
파손 범위와 원인을 육안, 타음 검사로 확인합니다.
- 2
기존 계단 철거
문제가 된 구조체까지 포함해 전면 철거합니다.
- 3
배수·바탕 재정비
침하와 배수 문제의 원인을 먼저 해결합니다.
- 4
신규 계단 시공
정비된 바탕 위에 새 계단을 시공합니다.
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FAQ
자주 묻는 질문
재시공은 비용이 많이 들지 않나요?+
전체 철거가 들어가는 만큼 부분보수보다는 비용과 기간이 더 필요합니다.
다만 원인을 해결하지 않고 보수만 반복하면 오히려 비용이 더 쌓일 수 있어서, 정확한 진단 후 꼭 필요한 범위만 안내해드립니다.
다만 원인을 해결하지 않고 보수만 반복하면 오히려 비용이 더 쌓일 수 있어서, 정확한 진단 후 꼭 필요한 범위만 안내해드립니다.
부분보수를 여러 번 했는데 계속 파손됩니다, 재시공이 답인가요?+
같은 자리가 반복해서 파손된다면 표면이 아니라 바탕이나 배수에 원인이 있을 가능성이 큽니다.
현장을 먼저 확인해서 정말 재시공이 필요한지, 원인만 잡으면 되는지 정확하게 안내해드릴게요.
현장을 먼저 확인해서 정말 재시공이 필요한지, 원인만 잡으면 되는지 정확하게 안내해드릴게요.
지반 침하는 어떻게 확인하나요?+
계단 전체 기울기와 주변 옹벽 상태를 함께 살펴보면 침하 여부를 어느 정도 가늠할 수 있습니다.
정확한 판단은 현장에서 직접 확인한 뒤 말씀드립니다.
정확한 판단은 현장에서 직접 확인한 뒤 말씀드립니다.
공사 기간은 얼마나 걸리나요?+
철거와 바탕 재정비가 포함되기 때문에 부분보수보다 기간이 더 소요됩니다.
정확한 일정은 계단 규모와 현장 상태를 확인한 뒤 안내해드립니다.
정확한 일정은 계단 규모와 현장 상태를 확인한 뒤 안내해드립니다.
아파트나 상가 공용계단도 재시공이 가능한가요?+
네, 관리사무소나 입주자대표회의 명의 계약과 세금계산서 발행 모두 가능한 정식 사업자등록 업체이니 안심하고 맡겨주세요.
견적 문의는 어떻게 하나요?+
파손 부위와 계단 전체 사진을 보내주시면 재시공이 필요한 상태인지 1차로 판단해드리고, 정확한 범위는 현장 방문 후 안내해드립니다.